深圳11月8日起二手房交易評估價或上調 貸款 深圳 住房

  中國証券網訊 据中國網報道,房屋二胎,10月8日,期貨手續費,深圳市房地產評估發展中心在官網發佈提示稱,根据房地產市場變化情況,將於2016年11月8日起對房地產評估價格進行例行更新。由於緊隨深圳樓市調控新政,此次評估價格調整多被市場解讀為上調。据了解,深圳房產評估價格上次調整的時間是今年的4月1日,緊隨深圳3.25樓市新政,上調的範圍是10%-20%。

  與此同時,網上流傳了一份關於深圳樓市房貸的調整細則版本,具體如下:

  1:購房人傢庭名下、在本市無房,且無商業性住房貸款記錄、及公積金住房貸款記錄的,繼續執行貸款首付款30%,台北小額

  2:購房人傢庭名下在本市無房、但有一筆商業性住房貸款記錄、及公積金住房貸款記錄的,貸款首付款不得低於50%,利率執行首套住房貸款利率;

  3:在深圳無房,但有2次及以上未結清房貸記錄的(其他地方的房貸),禁止發放貸款;

  4:購房人傢庭名下在本市擁有1套住房的,且貸款已結清,貸款首付比例不低於70%,利率不低於首套住房貸款利率;

  5:購房人傢庭名下在本市有1套住房,且相應住房貸款未結清的,繼續執行2套住房信貸政策,貸款首付比例不低於70%,利率不低於基准利率的1.1倍;

  6:貸款記錄指人民銀行征信係統中、顯示的在國內各地的貸款記錄;

  7:新簽訂的一手樓盤額度協議,須明確放款條件,憑樓花抵押登記回執放款、或樓花抵押登記辦妥後放款,發展商擔保至正式登記辦妥為止;二手樓貸款,辦妥抵押登記手續後方能發放貸款,台北當鋪

  8:執行時間:上述政策從10月9日起執行。10月8日(含)之前、已查詢征信、並已經簽約的可按之前的政策執行。

  由於政策出台時間集中,上述這被看作是繼10月4日調控升級後深圳樓市的後續加碼動作,房屋二胎。10月4日,深圳樓市上演了3.25新政後的又一次嚴厲調控,新政規定:本市戶籍成年單身人士(含離異)限購1套住房;連續繳納5年以上個人所得稅或社保的非戶籍居民傢庭,限購1套住房。對無房且無貸款記錄的,台北借款,繼續執行三成首付;對無房但有貸款記錄的,首付不低於五成;已有1套住房的,首付提高到七成以上,貸款

  從此前的社保一改三,到三改五,二套首付四改七,這被稱為史上最嚴厲調控新政。而深圳並非調控升級的唯一城市。國慶前後,台北車貸,面對瘋漲的房價和潛在的資產泡沫風嶮,台北代書,一線城市北上廣深和部分高熱的二線城市諸如天津、鄭州、合肥、濟南、無錫、囌州、珠海、東莞等集體出台樓市調控政策,期貨手續費,多地重啟限購限貸。

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